무순위계약중통장 없이

에코델타시티 푸르지오 센터파크

18BL

부산 강서구 강동동, 1세대, 2026.12 입주

계약 11.6 (금)

줍줍아파트 AI분석

따져 볼 게 있어요

무주택이면 넣을 수 있고, 비교할 거래가 부족해요.

공공 데이터로 낸 개인 의견이에요.

1

내가 넣을 수 있나요?

무주택이면 돼요

집이 없는 세대만 넣을 수 있어요. 사는 지역 조건은 공고문에서 확인해 주세요.

청약홈 공고 기준

2

얼마에 나왔나요?

84B 1세대, 전용 3.3㎡당평당 1,888만4억 8,400만

계약일 11.6까지 필요한 현금 4,840만 원부터 (계약금 10%, 일반 비율)

3

시세차익이 있나요?

계산 못 했어요

같은 단지나 같은 동 새 아파트 거래가 5건이 안 돼서 숫자를 내지 않았어요. 아래 주변 같은 평형 시세를 참고해 주세요.

4

주변 같은 평형(84㎡)은 얼마예요?

비교 부족

반경 2km, 최근 12개월 안에 같은 평형 거래가 5건이 안 돼서 비교하지 않았어요.

5

입지는 어때요?

보통
강서초등학교걸어서 약 6분지하철역2km 안에 없어요
어떻게 판단했나요

초등학교까지 걸어서 10분 안이고 역까지 15분 안이면 '가까워요', 둘 중 하나만 맞으면 '보통', 둘 다 넘으면 '멀어요'예요. 걸음 시간은 직선거리에 1.3배를 곱해 분당 67m로 어림했어요.

일정

청약홈 원본

  1. 10.12 (월) 모집공고

  2. 10.19 (월) 청약 접수

  3. 10.22 (목) 당첨자 발표

  4. 11.6 (금) 계약 현재

자금 계획

84B 계약금 4,840만, 중도금 2.9억, 잔금 1.5억, 취득세 약 532만

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