임의공급계약예정

엘리프 성성호수공원 1BL

충남 천안시 서북구 업성동, 5세대, 2029.03 입주

11월 14일(토) 계약 시작, 8일 남음

줍줍아파트 AI분석

따져 볼 게 있어요

자격은 공고문 확인이 필요하고, 같은 단지 분양권보다 조금 싸요.

공공 데이터로 낸 개인 의견이에요.

1

내가 넣을 수 있나요?

조건 확인

집이 있어도 되는지와 사는 지역 조건은 공고문에서 확인해 주세요.

청약홈 공고 기준

2

얼마에 나왔나요?

111㎡33평 5세대, 전용 3.3㎡당평당 2,378만7억 9,940만

계약일 11.14까지 필요한 현금 7,994만 원부터 (계약금 10%, 일반 비율)

3

시세차익이 있나요?

조금 있어요

세금 빼면−1,279만 ~ +256만

같은 단지 최근 분양권 거래 8~8.2억
− 분양가 7억 9,940만 = +480~2,020만
− 취득세 약 1,759만

111㎡, 같은 단지 분양권 6개월 35건

4

주변 같은 평형(111㎡)은 얼마예요?

비교 부족

반경 2km, 최근 12개월 안에 같은 평형 거래가 5건이 안 돼서 비교하지 않았어요.

5

입지는 어때요?

멀어요
업성2초등학교 (2028년 3월 예정)걸어서 약 17분지하철역2km 안에 없어요
어떻게 판단했나요

초등학교까지 걸어서 10분 안이고 역까지 15분 안이면 '가까워요', 둘 중 하나만 맞으면 '보통', 둘 다 넘으면 '멀어요'예요. 걸음 시간은 직선거리에 1.3배를 곱해 분당 67m로 어림했어요.

일정

청약홈 원본

  1. 10.28 (수) 모집공고

  2. 10.30 (금) 청약 접수

  3. 11.4 (수) 당첨자 발표

  4. 11.14 (토) 계약 다음

자금 계획

111㎡ 계약금 7,994만, 중도금 4.8억, 잔금 2.4억, 취득세 약 1,759만

근거 거래 전체 보기시세차익 계산에 쓴 실거래 목록

근거 거래 111㎡

같은 단지 분양권

국토부 실거래가, 최근 6개월 35건 기준. 가운데값 8.1억, 범위 8~8.2억

계약일단지(전용㎡)층거래가
10.22엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		14층8억 470만원
10.21엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		18층8억 570만원
제외(직거래)
10.20엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		23층8억 1,830만원
10.19엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		24층8억 2,130만원
9.15엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		7층7억 8,700만원
제외(직거래)
9.8엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		16층8억 620만원
8.29엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		25층8억 2,080만원
제외(직거래)
8.21엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		27층8억 1,830만원
제외(직거래)
8.17엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		15층8억 520만원
8.6엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		23층8억 2,130만원
7.30엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		11층8억 770만원
7.23엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		14층8억 470만원
7.13엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		19층8억 540만원
6.30엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		9층7억 9,700만원
6.28엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		10층8억 570만원
6.26엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		24층8억 1,830만원
제외(직거래)
6.26엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		24층8억 2,130만원
6.22엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		22층8억 2,130만원
6.19엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		26층8억 1,830만원
제외(직거래)
6.17엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		13층8억 520만원
6.17엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		22층8억 2,080만원
6.17엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		15층8억 470만원
6.15엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		13층8억 670만원
6.14엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		8층7억 9,100만원
6.12엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		19층8억 370만원
5.31엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		17층8억 620만원
5.29엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		10층8억 470만원
5.29엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		12층8억 520만원
5.29엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		10층8억 570만원
5.29엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		23층8억 2,330만원
5.29엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		21층8억 2,130만원
5.29엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		21층8억 2,130만원
제외(해제거래)
5.28엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		22층8억 2,080만원
5.28엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		6층7억 9,000만원
5.27엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		14층8억 870만원
5.27엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		4층7억 7,770만원
5.27엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		20층8억 2,080만원
5.27엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		9층7억 9,000만원
5.27엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		5층7억 9,200만원
5.26엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		18층8억 670만원
5.26엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		8층7억 9,000만원
5.26엘리프 성성호수공원 1BL
111.14㎡		9층7억 9,000만원

직거래, 취소된 거래, 가운데값에서 30% 넘게 벗어난 거래는 뺐어요. 비교 거래가 5건 이상일 때만 계산해요.

캘린더에 일정 저장 (.ics)구글 캘린더에 추가 ↗

충남 다른 줍줍도 볼까요?

충남 줍줍 3곳 모두 보기 ›

공고와 문의

사업주체
업성개발피에프브이 주식회사,계룡건설산업(주)
문의
1661-2333

같이 볼 사람에게 보내 보세요