구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트

수도권에 살면 넣을 수 있어요. 구리시에서 2년 이상 산 사람 30%, 경기도에서 2년 이상 산 사람 20%를 먼저 뽑고, 나머지 50%는 수도권 거주자예요.

전매 최대 3년 제한, 실거주 3년

공고문 4쪽

계약일 11.30까지 필요한 현금 6,958만 원부터 (계약금 10%)

세금 빼면−736만 ~ +1,989만

같은 동 10년 안 된 아파트 매매 7~7.3억
− 분양가 6억 9,580만 = +800~3,520만
− 취득세 약 1,531만

75㎡, 같은 동 10년 안 된 아파트 6개월 32건

세금 빼면−5,727만 ~ +3,773만

같은 동 10년 안 된 아파트 매매 7.5~8.4억
− 분양가 7억 8,500만 = −4,000~+5,500만
− 취득세 약 1,727만

84㎡, 같은 동 10년 안 된 아파트 6개월 129건

주변 가운데값 약 7.3억, 분양가가 3,420만 낮아요.

주변 가운데값 약 8.3억, 분양가가 4,150만 낮아요.