중앙하이츠 구성 플랫폼시티

수도권에 살면 넣을 수 있어요. 경쟁이 있으면 용인시에서 2년 이상 계속 산 사람이 먼저예요.

전매 3년 제한, 실거주 의무 없음

공고문 4쪽

계약일 11.30까지 필요한 현금 6,250만 원부터 (계약금 10%)

세금 빼면−5,375만 ~ −1,875만

같은 동 10년 안 된 아파트 매매 5.9~6.2억
− 분양가 6억 2,500만 = 시세보다 500~4,000만 비쌈
− 취득세 약 1,375만

59A, 같은 동 10년 안 된 아파트 12개월 13건

세금 빼면−5,406만 ~ −1,906만

같은 동 10년 안 된 아파트 매매 5.9~6.2억
− 분양가 6억 2,530만 = 시세보다 530~4,030만 비쌈
− 취득세 약 1,376만

59B, 같은 동 10년 안 된 아파트 12개월 13건

같은 단지나 같은 동 새 아파트 거래가 5건이 안 돼서 숫자를 내지 않았어요. 아래 주변 같은 평형 시세를 참고해 주세요.

세금 빼면−2.7억 ~ −1.4억

같은 동 10년 안 된 아파트 매매 5.2~6.5억
− 분양가 7억 7,110만 = 시세보다 1.2~2.5억 비쌈
− 취득세 약 1,696만

74㎡, 같은 동 10년 안 된 아파트 12개월 11건

같은 단지나 같은 동 새 아파트 거래가 5건이 안 돼서 숫자를 내지 않았어요. 아래 주변 같은 평형 시세를 참고해 주세요.

세금 빼면+6억 ~ +6.8억

같은 동 10년 안 된 아파트 매매 14.7~15.5억
− 분양가 8억 5,210만 = +6.2~7.0억
− 취득세 약 1,875만

84㎡, 같은 동 10년 안 된 아파트 6개월 9건

주변 가운데값 약 6.7억, 분양가가 4,000만 낮아요.

15년 안 된 아파트만 보면 가운데값 약 8.1억이에요.

주변 가운데값 약 6.7억, 분양가가 3,970만 낮아요.

15년 안 된 아파트만 보면 가운데값 약 8.1억이에요.

주변 가운데값 약 4.3억, 분양가가 2.9억 높아요.

비교한 거래 대부분이 20년 넘은 아파트예요.

주변 가운데값 약 6억, 분양가가 1.8억 높아요.

15년 안 된 아파트만 보면 가운데값 약 6.5억이에요.

반경 2km, 최근 12개월 안에 같은 평형 거래가 5건이 안 돼서 비교하지 않았어요.

주변 가운데값 약 7.4억, 분양가가 1.1억 높아요.

15년 안 된 아파트만 보면 가운데값 약 14.5억이에요.