신혼희망타운계약예정분양가상한제

남양주진접2지구 A-4블록 신혼희망타운

공공분양

경기 남양주시 진접읍 내각리, 5세대, 2028.04 입주

12월 10일(목) 계약 시작, 34일 남음

줍줍아파트 AI분석

공고문 확인 필요

자격은 공고문 확인이 필요하고, 비교할 거래가 부족해요.

공공 데이터로 낸 개인 의견이에요.

1

내가 넣을 수 있나요?

조건 확인

청약통장과 1순위, 사는 지역 조건은 공고문에서 확인해 주세요.

청약홈 공고 기준

2

얼마에 나왔나요?

55O 5세대, 전용 3.3㎡당평당 2,311만3억 8,446만

계약일 12.10까지 필요한 현금 3,845만 원부터 (계약금 10%, 일반 비율)

3

시세차익이 있나요?

계산 못 했어요

같은 단지나 같은 동 새 아파트 거래가 5건이 안 돼서 숫자를 내지 않았어요. 아래 주변 같은 평형 시세를 참고해 주세요.

4

주변 같은 평형(55㎡)은 얼마예요?

비교 부족

반경 2km, 최근 12개월 안에 같은 평형 거래가 5건이 안 돼서 비교하지 않았어요.

5

입지는 어때요?

보통
진접1초등학교 (2028년 3월 예정)걸어서 약 3분오남역 4호선걸어서 약 33분
어떻게 판단했나요

초등학교까지 걸어서 10분 안이고 역까지 15분 안이면 '가까워요', 둘 중 하나만 맞으면 '보통', 둘 다 넘으면 '멀어요'예요. 걸음 시간은 직선거리에 1.3배를 곱해 분당 67m로 어림했어요.

일정

청약홈 원본

  1. 8.31 (월) 모집공고

  2. 9.8 (화) 1순위 해당지역, 경기, 기타지역

  3. 9.9 (수) 2순위 해당지역, 경기, 기타지역

  4. 9.16 (수) 당첨자 발표

  5. 12.10~12.11 계약 다음

자금 계획

특별공급 5세대. 일반공급은 없어요.

55O 계약금 3,845만, 중도금 2.3억, 잔금 1.2억, 취득세 약 423만

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문의
1600-1004

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