남양주왕숙 A-2블록 신혼희망타운
공공분양
경기 남양주시 진접읍과 진건읍, 32세대, 2028.08 입주
줍줍아파트 AI분석
공고문 확인 필요
자격은 공고문 확인이 필요하고, 비교할 거래가 부족해요.
공공 데이터로 낸 개인 의견이에요.
1
내가 넣을 수 있나요?
수도권(서울, 인천, 경기)에 사는 사람만 넣을 수 있어요. 남양주시 1년 이상 30%, 경기도 6개월 이상 20%, 기타 수도권 50% 순으로 우선 공급해요.
전매 3년 제한
공고문 9쪽
2
얼마에 나왔나요?
계약일 2027.2.1까지 필요한 현금 3,528만 원부터 (계약금 10%)
3
시세차익이 있나요?
같은 단지나 같은 동 새 아파트 거래가 5건이 안 돼서 숫자를 내지 않았어요. 아래 주변 같은 평형 시세를 참고해 주세요.
3
시세차익이 있나요?
같은 단지나 같은 동 새 아파트 거래가 5건이 안 돼서 숫자를 내지 않았어요. 아래 주변 같은 평형 시세를 참고해 주세요.
4
주변 같은 평형(46㎡)은 얼마예요?
반경 2km, 최근 12개월 안에 같은 평형 거래가 5건이 안 돼서 비교하지 않았어요.
4
주변 같은 평형(55㎡)은 얼마예요?
반경 2km, 최근 12개월 안에 같은 평형 거래가 5건이 안 돼서 비교하지 않았어요.
5
입지는 어때요?
두 손가락으로 움직여 보세요
어떻게 판단했나요
초등학교까지 걸어서 10분 안이고 역까지 15분 안이면 '가까워요', 둘 중 하나만 맞으면 '보통', 둘 다 넘으면 '멀어요'예요. 걸음 시간은 직선거리에 1.3배를 곱해 분당 67m로 어림했어요.
공고문에서 확인한 것
당첨되면 다음 청약에 불리한가요?네 2쪽
원문 보기
네, 10년 동안 다른 청약에 당첨될 수 없어요(당첨자 발표일 기준). 재당첨제한 10년(당첨자 발표일 기준)
알아 둘 것: 총자산가액(362백만원)을 넘는 주택(55형)은 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지에 꼭 가입해야 해요(주택가격 30% 이상). 46형은 선택 가입이고, 가입하면 기금 융자를 받을 수 없어요.
일정
11.3 (화) 모집공고
11.11 (수) 1순위 해당지역, 경기, 기타지역 다음
11.12 (목) 2순위 해당지역, 경기, 기타지역
11.19 (목) 당첨자 발표
2027.2.1~2.2 계약
자금 계획
46O 계약금 3,528만, 중도금 7,055만, 잔금 2.5억, 취득세 약 388만
55O 계약금 4,191만, 중도금 8,382만, 잔금 2.9억, 취득세 약 461만
근거 거래 전체 보기
근거 거래 46O
같은 동 전용 3.3㎡당| 계약일 | 단지(전용㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 10.30 | 신별내퇴계원어울림 84.93㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 |
| 10.23 | 퇴계원힐스테이트 99.21㎡ | 16층 | 7억 3,300만원 |
| 10.12 | 퇴계원힐스테이트 84.98㎡ | 6층 | 6억 9,800만원 |
| 10.1 | 신별내퇴계원어울림 84.96㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 |
| 9.23 | 퇴계원힐스테이트 85.00㎡ | 13층 | 6억 7,900만원 |
| 9.17 | 신별내퇴계원어울림 128.35㎡ | 14층 | 제외(이상치) |
| 9.11 | 퇴계원힐스테이트 99.21㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 |
| 9.5 | 신별내퇴계원어울림 84.96㎡ | 11층 | 5억 6,500만원 |
| 8.25 | 퇴계원힐스테이트 85.00㎡ | 2층 | 6억 4,000만원 |
| 8.25 | 신별내퇴계원어울림 84.96㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 |
| 8.22 | 신별내퇴계원어울림 84.94㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 |
| 8.19 | 퇴계원힐스테이트 99.21㎡ | 19층 | 7억 3,000만원 |
| 8.17 | 퇴계원힐스테이트 84.98㎡ | 10층 | 7억원 |
| 8.13 | 퇴계원힐스테이트 84.98㎡ | 21층 | 6억 8,500만원 |
| 8.7 | 퇴계원힐스테이트 85.00㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 |
근거 거래 55O
같은 동 전용 3.3㎡당| 계약일 | 단지(전용㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 10.30 | 신별내퇴계원어울림 84.93㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 |
| 10.23 | 퇴계원힐스테이트 99.21㎡ | 16층 | 7억 3,300만원 |
| 10.12 | 퇴계원힐스테이트 84.98㎡ | 6층 | 6억 9,800만원 |
| 10.1 | 신별내퇴계원어울림 84.96㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 |
| 9.23 | 퇴계원힐스테이트 85.00㎡ | 13층 | 6억 7,900만원 |
| 9.17 | 신별내퇴계원어울림 128.35㎡ | 14층 | 제외(이상치) |
| 9.11 | 퇴계원힐스테이트 99.21㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 |
| 9.5 | 신별내퇴계원어울림 84.96㎡ | 11층 | 5억 6,500만원 |
| 8.25 | 퇴계원힐스테이트 85.00㎡ | 2층 | 6억 4,000만원 |
| 8.25 | 신별내퇴계원어울림 84.96㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 |
| 8.22 | 신별내퇴계원어울림 84.94㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 |
| 8.19 | 퇴계원힐스테이트 99.21㎡ | 19층 | 7억 3,000만원 |
| 8.17 | 퇴계원힐스테이트 84.98㎡ | 10층 | 7억원 |
| 8.13 | 퇴계원힐스테이트 84.98㎡ | 21층 | 6억 8,500만원 |
| 8.7 | 퇴계원힐스테이트 85.00㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 |
경기 다른 줍줍도 볼까요?
- 빌리브센트하이남양주시, 84~98㎡, 6.8~7.8억접수 D-3
- 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택안산시 단원구, 74~84㎡, 5.1~6.1억접수 D-3
- 광교 자연앤 센트레빌수원시 영통구, 84㎡, 9.4~9.5억접수 D-3
공고와 문의
- 사업주체
- 한국토지주택공사 경기북부지역본부
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