의정부역 센트럴 아이파크
5차
경기 의정부시 의정부동, 8세대, 2029.12 입주
줍줍아파트 AI분석
따져 볼 게 있어요
자격은 공고문 확인이 필요하고, 84B 기준 같은 동 10년 안 된 아파트보다 비싸요.
공공 데이터로 낸 개인 의견이에요.
1
내가 넣을 수 있나요?
집이 있어도 되는지와 사는 지역 조건은 공고문에서 확인해 주세요.
청약홈 공고 기준
2
얼마에 나왔나요?
계약일 10.30까지 필요한 현금 7,960만 원부터 (계약금 10%, 일반 비율)
3
시세차익이 있나요?
세금 빼면−2.4억 ~ −2.2억
같은 동 10년 안 된 아파트 매매 5.8~6억
− 분양가 7억 9,600만 = 시세보다 2.0~2.2억 비쌈
− 취득세 약 1,751만
84B, 같은 동 10년 안 된 아파트 6개월 41건
3
시세차익이 있나요?
세금 빼면−2.7억 ~ −2.5억
같은 동 10년 안 된 아파트 매매 5.8~6억
− 분양가 8억 2,600만 = 시세보다 2.3~2.5억 비쌈
− 취득세 약 1,817만
84A, 같은 동 10년 안 된 아파트 6개월 41건
4
주변 같은 평형(84㎡)은 얼마예요?
주변 가운데값 약 3.9억, 분양가가 4.1억 높아요.
15년 안 된 아파트만 보면 가운데값 약 5.5억이에요.
어떻게 판단했나요
1km 안, 국토부 실거래 최근 6개월, 전용 80.5~89㎡ 매매 25건의 가운데값이에요. 직거래와 취소 거래, 이 단지 거래는 뺐어요.
4
주변 같은 평형(84㎡)은 얼마예요?
주변 가운데값 약 3.9억, 분양가가 4.4억 높아요.
15년 안 된 아파트만 보면 가운데값 약 5.5억이에요.
어떻게 판단했나요
1km 안, 국토부 실거래 최근 6개월, 전용 80.6~89.1㎡ 매매 25건의 가운데값이에요. 직거래와 취소 거래, 이 단지 거래는 뺐어요.
5
입지는 어때요?
두 손가락으로 움직여 보세요
어떻게 판단했나요
초등학교까지 걸어서 10분 안이고 역까지 15분 안이면 '가까워요', 둘 중 하나만 맞으면 '보통', 둘 다 넘으면 '멀어요'예요. 걸음 시간은 직선거리에 1.3배를 곱해 분당 67m로 어림했어요.
일정
10.20 (화) 모집공고
10.23 (금) 청약 접수
10.28 (수) 당첨자 발표
10.30 (금) 계약
자금 계획
84B 계약금 7,960만, 중도금 4.8억, 잔금 2.4억, 취득세 약 1,751만
84A 계약금 8,260만, 중도금 5억, 잔금 2.5억, 취득세 약 1,817만
근거 거래 전체 보기
근거 거래 84B
같은 동 10년 안 된 아파트| 계약일 | 단지(전용㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 10.29 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 27층 | 6억 2,000만원 |
| 10.16 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 24층 | 5억 5,000만원 |
| 10.15 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 8층 | 5억 7,500만원 |
| 10.14 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 24층 | 5억 9,000만원 |
| 10.12 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 6층 | 5억 7,900만원 |
| 10.10 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 |
| 10.7 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 31층 | 제외(이상치) |
| 10.1 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 17층 | 5억 7,500만원 |
| 9.18 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 25층 | 5억 6,700만원 |
| 9.17 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 18층 | 6억원 |
| 9.15 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 9층 | 제외(이상치) |
| 9.9 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 7층 | 제외(이상치) |
| 9.7 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 8층 | 제외(이상치) |
| 9.7 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 |
| 9.5 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 22층 | 6억원 |
| 9.5 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 22층 | 제외(해제거래) |
| 9.1 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.97㎡ | 8층 | 제외(이상치) |
| 8.28 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 21층 | 5억 7,700만원 |
| 8.24 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 21층 | 5억 9,000만원 |
| 8.22 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 |
| 8.21 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 13층 | 5억 8,500만원 |
| 8.20 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 18층 | 7억 7,000만원 |
| 8.18 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 10층 | 5억 5,300만원 |
| 8.15 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 24층 | 5억 9,400만원 |
| 8.14 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 25층 | 5억 7,500만원 |
| 8.13 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 13층 | 6억 500만원 |
| 8.13 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.94㎡ | 25층 | 제외(이상치) |
| 8.12 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 3층 | 5억 8,500만원 |
| 8.11 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 20층 | 6억원 |
| 8.7 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 25층 | 제외(이상치) |
| 8.6 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 3층 | 제외(이상치) |
| 8.2 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 |
| 7.28 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 21층 | 5억 7,000만원 |
| 7.16 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 |
| 7.14 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.94㎡ | 24층 | 제외(이상치) |
| 7.13 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.97㎡ | 14층 | 제외(이상치) |
| 7.13 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.97㎡ | 14층 | 제외(해제거래) |
| 7.10 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 10층 | 제외(이상치) |
| 7.8 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 12층 | 제외(이상치) |
| 6.30 | 힐스테이트의정부역 84.38㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 |
| 6.30 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 18층 | 제외(이상치) |
| 6.27 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 27층 | 제외(이상치) |
| 6.23 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 22층 | 5억 5,500만원 |
| 6.17 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 |
| 6.17 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 26층 | 5억 9,800만원 |
| 6.13 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 |
| 6.11 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 18층 | 6억원 |
| 6.10 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 3층 | 제외(이상치) |
| 6.6 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 26층 | 5억 9,500만원 |
| 6.1 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 27층 | 5억 8,500만원 |
| 5.30 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 24층 | 5억 9,600만원 |
| 5.25 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 5층 | 5억 5,200만원 |
| 5.23 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 23층 | 5억 7,500만원 |
| 5.23 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 23층 | 제외(해제거래) |
| 5.22 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 30층 | 제외(이상치) |
| 5.22 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 21층 | 5억 1,250만원 |
| 5.22 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 21층 | 제외(해제거래) |
| 5.19 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 17층 | 5억 7,800만원 |
| 5.16 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 |
| 5.13 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.94㎡ | 17층 | 제외(이상치) |
| 5.13 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.94㎡ | 22층 | 제외(이상치) |
| 5.12 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 22층 | 5억 7,800만원 |
| 5.7 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 1층 | 7억 4,750만원 |
근거 거래 84A
같은 동 10년 안 된 아파트| 계약일 | 단지(전용㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 10.29 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 27층 | 6억 2,000만원 |
| 10.16 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 24층 | 5억 5,000만원 |
| 10.15 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 8층 | 5억 7,500만원 |
| 10.14 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 24층 | 5억 9,000만원 |
| 10.12 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 6층 | 5억 7,900만원 |
| 10.10 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 |
| 10.7 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 31층 | 제외(이상치) |
| 10.1 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 17층 | 5억 7,500만원 |
| 9.18 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 25층 | 5억 6,700만원 |
| 9.17 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 18층 | 6억원 |
| 9.15 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 9층 | 제외(이상치) |
| 9.9 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 7층 | 제외(이상치) |
| 9.7 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 8층 | 제외(이상치) |
| 9.7 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 |
| 9.5 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 22층 | 6억원 |
| 9.5 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 22층 | 제외(해제거래) |
| 9.1 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.97㎡ | 8층 | 제외(이상치) |
| 8.28 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 21층 | 5억 7,700만원 |
| 8.24 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 21층 | 5억 9,000만원 |
| 8.22 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 |
| 8.21 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 13층 | 5억 8,500만원 |
| 8.20 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 18층 | 7억 7,000만원 |
| 8.18 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 10층 | 5억 5,300만원 |
| 8.15 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 24층 | 5억 9,400만원 |
| 8.14 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 25층 | 5억 7,500만원 |
| 8.13 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 13층 | 6억 500만원 |
| 8.13 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.94㎡ | 25층 | 제외(이상치) |
| 8.12 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 3층 | 5억 8,500만원 |
| 8.11 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 20층 | 6억원 |
| 8.7 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 25층 | 제외(이상치) |
| 8.6 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 3층 | 제외(이상치) |
| 8.2 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 |
| 7.28 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 21층 | 5억 7,000만원 |
| 7.16 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 |
| 7.14 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.94㎡ | 24층 | 제외(이상치) |
| 7.13 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.97㎡ | 14층 | 제외(이상치) |
| 7.13 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.97㎡ | 14층 | 제외(해제거래) |
| 7.10 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 10층 | 제외(이상치) |
| 7.8 | 의정부역푸르지오더센트럴 84.84㎡ | 12층 | 제외(이상치) |
| 6.30 | 힐스테이트의정부역 84.38㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 |
| 6.30 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 18층 | 제외(이상치) |
| 6.27 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 27층 | 제외(이상치) |
| 6.23 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 22층 | 5억 5,500만원 |
| 6.17 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 |
| 6.17 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 26층 | 5억 9,800만원 |
| 6.13 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 |
| 6.11 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 18층 | 6억원 |
| 6.10 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 3층 | 제외(이상치) |
| 6.6 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 26층 | 5억 9,500만원 |
| 6.1 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 27층 | 5억 8,500만원 |
| 5.30 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 24층 | 5억 9,600만원 |
| 5.25 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 5층 | 5억 5,200만원 |
| 5.23 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 23층 | 5억 7,500만원 |
| 5.23 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 23층 | 제외(해제거래) |
| 5.22 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 30층 | 제외(이상치) |
| 5.22 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 21층 | 5억 1,250만원 |
| 5.22 | 이안더센트로의정부 84.32㎡ | 21층 | 제외(해제거래) |
| 5.19 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 84.96㎡ | 17층 | 5억 7,800만원 |
| 5.16 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 |
| 5.13 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.94㎡ | 17층 | 제외(이상치) |
| 5.13 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.94㎡ | 22층 | 제외(이상치) |
| 5.12 | 의정부롯데캐슬골드파크2단지 84.96㎡ | 22층 | 5억 7,800만원 |
| 5.7 | 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 84.88㎡ | 1층 | 7억 4,750만원 |
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- 빌리브센트하이남양주시, 84~98㎡, 6.8~7.8억접수 D-3
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공고와 문의
- 사업주체
- 아이파크현대산업개발(주)
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